Téměř polovina Poláků hledá energeticky úsporné byty

Rostoucí důraz na energetickou efektivitu a ekologická řešení stále zřetelněji ovlivňuje nákupní rozhodnutí Poláků na realitním trhu. Přibližně polovina z nich hledá energeticky účinné byty a moderní technologie považuje za konkrétní nástroj pro snížení nákladů na údržbu domácnosti, které nyní spotřebovávají až čtvrtinu rodinného rozpočtu.

Podle studie „Život 2040: Trh s bydlením v Polsku“ připravené společností Open Format ve spolupráci se Skanska Residential Development a Nieruchomości-online, 62 % Poláků preferuje ve svých domech energeticky úsporné systémy, zatímco 46 % z nich považuje energetickou efektivitu za klíčový faktor při výběru bydlení. Autoři této zprávy naznačují, že v době ekonomické a sociální nejistoty se ekologická řešení již nevnímají jen jako atribut prestiže, ale čím dál více jako reálný nástroj pro snížení výdajů. Zvýšení cen energie a trvalá inflace nutí domácnosti pečlivěji hospodařit a hledat byty, které umožňují stabilnější správu rozpočtu. Současně roste environmentální povědomí, což vede k většímu zájmu o technologie snižující spotřebu energie a provozní náklady.

Podle informací v zprávě 46 % dotázaných zdůrazňuje důležitost chytrých systémů vytápění a chlazení, 45 % preferuje systémy pro rekuperaci tepla a 40 % vybavení jako solární panely nebo systémy na sběr dešťové vody. Méně, ale stále viditelné zájmy se týkají zelených střech, které zmínilo 23 % respondentů, a infrastruktury pro elektrická vozidla preferované 15 % dotázanými. – Energetická efektivita a chytré řízení spotřeby médií, spolu s odolností budovy vůči výkyvům cen energie se stávají pro obyvatele skutečnou hodnotou a zároveň důležitým ukazatelem kvality investic. Toto je signál pro průmysl, že ekologie v oblasti bydlení už nepůsobí pouze jako hodnota, ale především jako nástroj rozumného hospodaření s náklady na každodenní život, – upozorňuje Aleksandra Goller, ředitelka prodeje a marketingu ve Skanska Residential Development.

Mezi nejdůležitější „ekologické“ faktory výběru bydlení respondenti nejčastěji zmiňují nízké náklady na vytápění a provoz – takto se vyjadřuje 49 % dotázaných. Pro 46 % je důležitá energetická efektivita budovy a 34 % z nich zohledňuje využití obnovitelných zdrojů energie. Ekologická certifikace má význam pro 22 % dotázaných.

Podle údajů z Hlavního statistického úřadu a Národní banky Polska tvoří výdaje na bydlení a energii v současnosti přibližně 22–25 % rozpočtu domácností. Nejvýraznější růst nákladů v posledních letech se týkal energie, vytápění a provozních poplatků, přičemž samotné výdaje na energii a vytápění v roce 2024 činily asi 10–12 % celkových nákladů na údržbu bydlení.

Odborníci zdůrazňují, že snížení energetické náročnosti budov a zvýšení jejich nezávislosti na externích zdrojích energie přímo snižuje náklady pro obyvatele v dlouhodobém horizontu. Proto už během fáze projektování posuzují technologická řešení, která by mohla reálně přispět ke snížení budoucích nákladů.

Jedním z hlavních parametrů hodnocení energetické úspornosti budov zůstává ukazatel primární energie, který určuje množství neobnovitelné energie nezbytné k zajištění základních uživatelských funkcí, jako je vytápění, větrání nebo ohřev vody. Platné normy stanovují maximální úroveň tohoto ukazatele, avšak část investic dosahuje hodnot mnohem nižších, což v praxi znamená lepší energetickou účinnost a potenciální úspory pro obyvatele po celou dobu životnosti budovy.

foto.
zprac. /kp/